Audit énergétique obligatoire : un levier pour valoriser les passoires énergétiques 

Depuis 2023, les propriétaires de logements individuels ou de biens en monopropriété classés F ou G au DPE doivent procéder à un audit énergétique avant de les céder. Cette obligation s’est étendue au logements classés E en janvier 2025. À Broglie, ADI EXPERTISE propose ce service pour accompagner les vendeurs et les acquéreurs dans la compréhension de la performance thermique du bâtiment et des pistes d’amélioration envisageables. L’audit énergétique ne se limite pas à un simple relevé. En s’appuyant sur le DPE existant, il propose en effet au moins deux plans d’action pour rehausser l’isolation, le chauffage ou la production d’eau chaude. Chaque scénario intègre ainsi des évaluations budgétaires, des estimations de gains sur la facture et des informations sur les aides financières éventuelles. Grâce à cette étude, les propriétaires peuvent alors valoriser un bien qualifié de « passoire énergétique », tout en rassurant les acheteurs sur son potentiel futur. L’audit énergétique rend ainsi la transaction plus transparente.